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    壹伍站在巷口，侧耳听着这边的对话。

    什么分区管事、免租期、布告栏？

    好像都是一些经商的话术。

    于是，壹伍迅速用自己的方式做了归纳总结。

    【穷书生侃侃而谈，顾小姐听得眼睛放光。】

    巷子里。

    顾明月盯着温砚之看了几息。

    然后又抛出第二个问题。

    “如果有一户本地的乡绅，在商业街建成之前就占了一块地。他有人脉、有面子，县衙的差役都不敢惹。你怎么处理？”

    温砚之的表情变了一下。

    这个问题比上一个难。

    因为这不再是技术层面的事，而是人情博弈。

    他低头想了一会儿。

    “强行占用会结仇，讲理他不听。那就让他自己想搬走。”

    顾明月眯了眯眼：“怎么让？”

    “给他一个更好的位置。”

    温砚之抬起头对上顾明月的视线，目光里带着点狡黠。

    “商业街的核心地段是沿河临水的铺面。但对于乡绅来说，他要的不是铺面，而是面子和利益。”

    “可以把街口或街尾最显眼的位置留一块出来，立功德碑。”

    “比如说，在碑亭上刻一行小字：'本街承蒙某某乡绅慷慨相助'。再比如，每年从商铺公账里拨一小笔银子，送到他府上，说是'街坊邻里的一点心意'。”

    “面子给足了，银子到手了。他自然会觉得挪个位置也无所谓。”

    “而且日后商业街起来了，他在这条街上有名号，生意往来自然也会优先照顾他。这就不是一锤子买卖，而是长线的利益绑定。”

    温砚之说到这里，自己也愣了一下。

    他一个穷得叮当响的书生，在这儿滔滔不绝地谈什么利益绑定，长线经营。

    像不像叫花子在指点富翁怎么花钱？

    温砚之有些赧然地摸了摸鼻子。

    “姑娘见笑了。纸上谈兵罢了。”

    顾明月没笑。

    她看着温砚之的眼睛，看得很认真。

    然后说了一句话。

    “温先生，你愿不愿意把纸上谈兵变成实操？”

    温砚之的手停在鼻梁上，整个人僵了一瞬。

    “姑娘的意思是……”

    “我普济堂要在清河-柳桥建一条商业街。”

    温砚之的瞳孔微微收缩。

    普济堂。

    这三个字这些天在江州一带传得沸沸扬扬。

    发粮、发鸭苗、招女工！

    月钱三两银！
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