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    “过期的话，这个资质就作废了？”

    许欣问道，庄晓蝶点了点头。

    “那写字楼，你们现在在做什么用？”

    许欣已经大概猜到了庄晓蝶今天来找他的目的。

    “前些年一直是做写字楼对外出租。”

    “但是最近几年经济环境不好，没那么多人开公司了。”

    “所以我们就对三栋楼的功能进行了改造。”

    “其中一栋开了酒店，另外两栋则改成了长租公寓。”

    庄晓蝶倒也没刷花招，几栋楼现在的实际用途，全都老实交代了。

    许欣点了点头，看向了王静。

    王静凑到了他的耳边，和他低声耳语了起来。

    “那几栋楼在杨浦区，也不临江，地理位置比较一般。”

    “但好在和五角场等核心商圈也不算远。”

    “而且你看，这几栋楼附近可有好几所大学。”

    王静说着把手机拿到了许欣面前。

    许欣一看，刚好是那几栋楼所在区域的地图。

    王静伸手在地图上画了个圈……

    “这几栋大厦五公里半径之内，刚好有复旦，同济，魔都财经，魔都理工几所大学。”

    “而一旦这几栋楼改成了住宅楼。”

    “就刚好会被这几所大学的附属中学学区所覆盖……”

    “而这些大学的附属中学，基本都是重点中学……”

    不得不说，王静的脑子转的就是快，一下就抓住了问题的关键。

    这也多亏她之前对梦游网络摸底非常彻底。

    许欣哪能不明白王静的意思。

    如果这三栋楼性质不改，那就是普通的商住楼。

    产权就只有四十年，而且不带学区，也不能落户。

    出售的话，一平米能卖一万元左右，也就顶了天了。

    可一旦改成住宅楼，产权变成七十年。

    可落户，再叠加上几个重点中学学区的Buff。

    那这里的房价，价格不敢说直接翻十倍。

    但翻个五六七八倍肯定是不成问题。

    一平米的价格，能从原来的一万左右，直接飞升到八九万。

    所以这几栋楼看似平平无奇，可却有着巨大的潜在价值。

    那周正荣也正是看中了这点，才对他们穷追猛打。

    就凭那周正荣的实力，一旦拿下梦游网络。

    获得这几栋楼的控制权，绝对能把这几栋楼玩出花来。

    他可以把几栋楼拆了重建。

    还可以把这几栋楼，改变产权，然后就拿去银行贷款。

    或者找人做个虚假评估，然后美化报表，虚增收益。

    然后在拿去股市上讲故事圈钱。
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