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    这话倒是说的没错。

    别说同一个省份的了，就是隔壁浙省湖州的裸心谷，安吉竹海.都搞的比阳市好。

    “阳光文旅来阳市做第一个吃螃蟹的，同时也是探索阳市旅游资源开发的先锋，一旦做出成绩，那就是以点带面，为后续深入开发提供宝贵经验和案例”

    说起来一大堆，其实也就两三分钟的时间。

    何高官先起了高调，掌声过后，对着左手边上的中年人笑了笑道：“老林，你说两句？”

    政府一把手林宇峰笑了笑道：“我就不多说什么了，反正罗总也是老熟人了，这两年里连续在阳市投资几个大项目，为阳市的经济发展做了较大的贡献，现在又想起了开发家乡旅游资源，市里一定做好保驾护航工作！”

    啪啪啪.

    又是一阵掌声。

    “就这样吧，老欧，接下来的工作交给你和各位分管局长了。”

    何高官站起身的同时冲罗阳伸出了手。

    罗阳立刻站起身，拉开椅子，凑过去握手。

    “罗总，感谢你对阳市经济发展的支持！”

    何高官面带笑容的道：“你们先谈着，具体有什么解决不了的困难，回头找我，不管怎么样也要齐心合力把这个项目给落实下去.”

    “西蜀镇旅游资源丰富，这次投资的项目，对于阳光文旅和阳市是合作双赢。”

    罗阳笑着回应道：“相信这个项目会顺利落地的！”

    林宇峰也和罗阳握了握手：“罗总今年身上担子很重啊，希望年底表彰大会上能看到罗总的身影。”

    作为政府一把手，主管阳市的经济民生，当然清楚罗阳这两年在阳市的投资有多大。

    不出意外，今年底的税收大户表彰会上，一定能在前排看到罗阳。

    一二把手来也匆匆，去也匆匆，前后不过五六分钟时间，把基调定完后就离开了会议室。

    再次入座后，前面就剩下欧副职一个人了。

    关于西蜀镇旅游项目的第一轮商务谈判，正式开始。实际上这个项目之前就有过一次讨论会，不过那次只是政府内部讨论这个项目的相关草案。

    当时讨论的内容涉及到用地指标有没有，项目贴不贴合市里的需求，设计草图能不能满足空间规划要求，效果图能不能满足市里对于投资项目的美观标准.

    大体上内部没有什么问题了，才有了第一轮商务谈判。

    这次谈判内容就比较细了。

    阳光文旅项目选址在哪里，这个选址行不行？

    国土、规划、环保、水利、农林都要有各自的意见。

    阳光文旅这次投资的项目总用地是多少亩，其中建设用地是多少，流转用地是多少，各自的价格是多少

    国土要给出专业数据。

    阳光文旅这个项目的投资强度达到多少，是不是满足市属重点项目标准，能不能申请更高一级重点项目的标准，除此之外，还能享受什么样的优惠政策？

    发改委，招商办都要出来说话。

    阳光文旅投资项目自有资金是多少，需不需要融资，对利率的要求是什么样的？

    这些谈判还不是难点，基本上都是比较确定的，无非就是优惠力度有多大的问题。

    难点在拆迁和配套建设上。

    阳光文旅在西蜀镇投资的这个项目在山里，项目选址地离开主要道路有一定的距离，项目周边原有的电力设施肯定满足不了新项目的使用。

    除了电力之外，水、燃气、通讯、有线、道路等配套问题怎么解决？

    从建设口子到电力部门、公用事业部门、燃气公司，一个个领导出来说话，按照项目标准的要求，和阳关文旅谈判小组确定这些问题如何解决。

    不光是解决，还有资金谁来出的问题。

    别小看这个困难。

    在来谈判之前，阳关文旅内部就有过初步估算，如果市里不帮着负担的话，光是一个电力线路投资，就不会低于1200万，如果加上红线外道路等配套，七七八八下来，1600万都打不住。

    关键是这个项目一期的总投资才5000万，后续即便增加投资，罗阳也希望通过贷款方式解决。

    所以在参加今天的第一轮谈判之前，内部就讨论过，一定要市里帮着承担掉大头，起码50%以上，最好是全部。

    除了配套费用承担问题之外，最大的难点就是拆迁问题。

    这一块上，市里和镇里要承担的费用更大。

    苗圃、茶场、杨梅树、板栗树、民房、农田.凡是涉及到这些内容部分，政府都要包圆掉，虽然最后大部分会折算到土地价格里面去，但是前面何高官已经定了基调，要大力支持，重点扶持。

    这样一来，土地的价格就有的谈了，不管是挂牌出让的建设用地，还是流转用地。

    市里财政垫资拆迁资金，镇里代为主持拆迁征用工作。
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